Керемидата се нарежда еднакво на къща и на училище. Различното е друго: кой взема решението, кога изобщо може да се работи, какво стои под покрива и какво се случва, ако протече.
Затова страниците тук не се различават по технология. Те се различават по организация, и точно тя решава колко ще струва и колко ще продължи.
Различни типове обекти, различни документи
Няколко примера, за да е ясно за какво става дума. При блок решението е на общото събрание и без протокол бригадата не тръгва. При училище се работи във ваканция, защото при деца на площадката работа на височина не се допуска. При склад рискът се мери в чужда стока под покрива, а не в квадратни метри. При автомивка средата е агресивна, и това мени дори нормативния гаранционен срок.
При еднофамилна къща собственикът решава сам — това е единственият тип обект без събрание и протокол, и е предимство, което изчезва навсякъде другаде.
Има и втора причина тези страници да съществуват отделно. Документите са различни. Частният собственик получава договор и протокол от огледа. Етажната собственост иска количествено-стойностна сметка по позиции, за да има какво да гласува. Публичният възложител иска процедура. Новото строителство иска актове, които се съставят в деня на операцията, а не се догонват накрая.
Риск от прекъсване и последствия при теч
Втората разлика, която не се вижда в офертата, е рискът от прекъсване. При еднофамилна къща спряната работа значи неудобство. При хале, магазин или болница спряната работа значи загуба за възложителя, която за един ден надхвърля разликата между две оферти. Затова там предвидимостта на срока тежи повече от цената на квадратен метър, и това е разумно, а не разточителство.
Третата е кой понася последствията при теч. В къщата това е собственикът. В блок — съседът отдолу. В склад — чужда стока. В офис — техника. Именно това определя колко може да остане отворен покривът и защо някъде се работи само нощем.
Къде се складира материалът и отпадъкът
ВажноИма и четвърта разлика, за която се сещат чак на обекта: къде се складира материалът и къде се събира отпадъкът. В двор на къща това не е въпрос. В центъра на града, при кооперация без двор, е първият въпрос, и той се решава с общината, а не с бригадата.
Ако вашият обект не е в списъка, погледнете най-близкия по логика — организацията почти винаги съвпада, дори когато сградата изглежда съвсем различна.
Типове обекти
Покриви и плочи на подземни паркинги
Покриви на автосервизи и автомивки
Покриви на блокове и кооперации
Покриви на болници и медицински центрове
Покриви на вили
Покриви на гаражи и стопански постройки
Покриви на еднофамилни къщи
Покриви на земеделски сгради и обори
Покриви на индустриални халета
Покриви на молове и търговски центрове
Покриви на обществени сгради
Покриви на офис сгради
Покриви на панелни блокове
Покриви на ресторанти и заведения
Покриви на складове и производствени бази
Покриви на спортни зали
Покриви на стари къщи с гредоред
Покриви на тухлени кооперации от 60–80-те
Покриви на училища и детски градини
Покриви на хотели и къщи за гости
Покриви на църкви и паметници на културата
Тераси на последен етаж
Въпроси и отговори
Често задавани въпроси
Защо цената зависи от типа сграда, щом работата е една и съща?
Защото различното е достъпът, графикът и рискът отдолу. Работа на участъци над действащ цех отнема повече време от същата работа на празен покрив, а нощният режим в търговски център се плаща отделно.
Кой подписва договора при блок?
Договорът се подписва от лицето, упълномощено с решение на общото събрание. Затова протоколът се иска преди мобилизация — не като формалност, а защото без него няма от кого да се получи възлагането.
Работите ли по обществени поръчки?
Работим с публични възложители, като редът там е процедурен: пълна количествено-стойностна сметка, писмено съгласуване на непредвиденото и приемане с комплект документи. Това е по-бавно, но е и по-предвидимо за двете страни.
Какво не поемаме?
Демонтаж на азбест без лицензиран изпълнител и работа по сгради — недвижими културни ценности без съгласуването, което законът изисква. И в двата случая казваме това още при огледа, а не след като работата е започнала.
Заяви безплатен оглед на покрива днес
Огледът, измерването и офертата са безплатни. Ще получите точна цена и срок, преди да се ангажирате с каквото и да било.
Нашата работа
Цялата галерия →
Снимки от обектите
