Ремонт на плоски покриви в Перник

Как правим Ремонт на плоски покриви в Перник в Перник

Основната скорост на вятъра за Перник е 24,7 m/s по БДС EN 1991-1-4/NA, табл. NA.G, и това е 23-о значение сред 27 областни центъра при долен край на таблицата 24,0. Въпреки това плоският покрив тук се предава по същия начин, както навсякъде — по периметъра и в ъглите, докато средата остава здрава по-дълго. Причината е, че подналягането по ръба е в пъти по-голямо, отколкото в средата на плоскостта: кантът получава многократно повече от онова, което таблицата дава за терена.

Практическото следствие е в диагнозата. Когато нормативната стойност стои към долния край на националната скала, а покритието по канта въпреки това е надигнато, обяснението не е в изключителен ден, а в самия ръб — как е завършено покритието, докъде е изведено и с какво е задържано. Затова обхождането не тръгва от петното на тавана, а от кантовете и от ъглите, включително от онези страни, откъдето вътре няма никакъв признак за влага.

Снегът тук стои, но не той къса покритието

Снеговото натоварване по БДС EN 1991-1-3/NA, табл. NA.F.1 е 1,32 kN/m² — 17-о значение сред 27 областни центъра, при скала от 0,66 до 2,2. Тоест шестнадесет центъра носят по-голяма нормативна маса. На плоскост снегът не се свлича, а стои до стопяване, и това е първото, което собственикът посочва като причина за повредата. Перник стои на 697 метра надморска височина, но теренната височина не се пренася едно към едно в таблицата — теренът е висок, нормативната маса е към средата.

Оттук идва и подредбата на ремонта. Масата лежи по цялата плоскост и натоварва и средата, а средата не тече. Тече ръбът, защото на него действа друго — и затова локалната подмяна се планира по дължина на периметъра и по брой ъгли, а не по квадратурата на покрива. Двата разчета дават различни числа за един и същ покрив и това е първото недоразумение, което се изчиства още по телефона.

Кантът получава многократно повече от онова, което таблицата дава за терена.

Редът на операциите не се разменя

Работата е в три стъпки и всяка следваща зависи от предишната: участъкът се изчиства до основа, върху нея ляга грунд и чак тогава — новото покритие, чийто материал е част от цената. Грундът иска суха и чиста основа — върху влажна или прашна повърхност той не задържа новия слой, а новият слой се отваря първо там, където подналягането е най-силно, тоест точно по канта, който сме дошли да затворим. По същата причина започнатият участък не се оставя отворен за през нощта: една обърнала прогноза връща работата в началото ѝ.

32 километра правят огледа самостоятелно действие

От базата в София до Перник има 32 километра, а срокът за излизане на екип е 2 часа. При такова разстояние огледът не е задължително част от деня на работата: надигнат кант може да бъде погледнат, преди да е протекъл, и обемът да се уточни по видяно, а не по описание по телефона. Същото важи и в обратната посока — ако времето обърне и основата не може да изсъхне, участъкът се затваря и екипът идва отново на подходящия ден, без това да е загубено пътуване.

Началната цена е за труда и за две неща по самия покрив: подготвената основа — изчистена и грундирана — и подмененото на участък покритие, за което материалът е осигурен. Извън нея остават позиции, които често се подразбират като част от ремонта:

• скелето;
• извозването на свалените материали;
• воронките;
• бордовете;
• наклонообразуващият слой;
• пълната подмяна на хидроизолацията.

Бордовете са в този списък, а ремонтът е по периметъра — двете се срещат в един и същ метър. Покритието се качва по борда и там свършва; ако самият борд е разрушен, локалната подмяна ляга върху нещо, което не държи. Това се вижда при огледа и се казва тогава, а не след като участъкът вече е отворен.

Преди тръгване питаме четири неща: тече ли вече, или кантът само е надигнат; колко мери обиколката и колко ъгъла има покривът; как се излиза горе и през кои помещения минава пътят на материала; и има ли кой да отвори в рамките на двата часа. Последното не е формалност — при такъв срок екипът стига по-бързо, отколкото се намира ключът за покрива.