Ремонт на покриви — Ривиера

Покривите в Ремонт на покриви — Ривиера: какво ги отличава

Ривиера е черноморски курорт. Официални стойности за сняг и вятър по нормата няма — този адрес липсва в таблиците на нормата, а непроверено число не влиза в текст, по който после се работи.

Изпълнен покрив в Ривиера все още нямаме и това не се крие. Базата ни е в София, поемаме работа из цялата страна, оглед — в рамките на 24 часа. Ставаме за планирано изпълнение: пълна подмяна на покритие, основен ремонт, хидроизолация.

Кога ремонтът трябва да почака

Сега за положението, в което никой не иска да се окаже. Средата на август, сградата е пълна, а от тавана на една стая капе. Ремонт в този момент не може да се направи и това е първото, което трябва да се каже честно. Истинската работа иска разкрит скат, скеле и няколко дни подред, а трите не се събират със заета сграда.

Оттам нататък има какво да се направи, но то се нарича с истинското си име: временна мярка. Тя купува дни до прозореца и толкова.

Кое върши работа през сезона:

• отвеждане вместо спиране — водата се хваща под гредореда и се извежда встрани, така таванът и стаята се спасяват, без да се пипа покривът;
• връщане на разместени керемиди по малък участък — половин час работа при сух покрив и безопасен достъп;
• затваряне на отделна пукнатина по уламата или около комина с лента, положена върху почистена основа;
• изваждане на стаята от употреба до края на сезона — най-непопулярното решение и понякога най-евтиното.

Кое колко издържа. Отвеждането държи, докато има кой да го следи, тоест до края на сезона, ако задачата е поверена на конкретен човек. Пренаредените керемиди държат до следващия по-силен порив. Лентата се мери в седмици, рядко в месеци, и трябва да е свалима — положена на голяма площ, тя оскъпява истинския ремонт, защото основата после се чисти ръчно.

Грешки, които изглеждат логични

Има и мерки, които изглеждат логични и вредят. Качване по мокър покрив в дъжда, за да се търси течът, обикновено разваля още керемиди и е опасно за човека отгоре. Запълване отвътре, с пяна или с уплътнител по гредореда, не спира водата — задържа я в дървото и я скрива от погледа. Ако нещо трябва да се направи по време на валежа, то се прави отдолу, на сухо.

И най-важното: какво временната мярка не решава.

Какво временната мярка не решава

Тя не спира развалянето. Капенето в стаята спира, дървото отгоре остава мокро и гние със същата скорост. Летвата се разваля точно там, където стои мокра сезон след сезон, а всеки месец със скрит теч удължава този престой.

Обемът на ремонта наесен е по-голям, отколкото щеше да бъде през август, и разликата се плаща.

Тя не показва и откъде влиза водата. Мокрото петно на тавана рядко стои под входа: водата слиза по летвата и се показва настрани, понякога на няколко метра от него. Затова временната мярка се слага там, където водата излиза, а сондата наесен се прави там, където се предполага, че влиза. Двете места често не съвпадат и това е нормалният ход на водата под керемидите, а не пропуск в огледа.

И трето, временната мярка стои извън гаранцията. Тя е мост до прозореца и се уговаря отделно от ремонта.

Затова всяка такава намеса се записва в деня, в който е направена: къде е сложена, с какво и какво остава да се прави. Наесен този запис отива най-отгоре в плана за прозореца. Мярка, издържала цял сезон, се забравя най-лесно — точно защото е издържала.