Дървена покривна конструкция в София

Как правим Дървена покривна конструкция в София в София

Дървена покривна конструкция в София има само на два от трите вида фонд. Единият е частният сектор — Панчарево, Банкя, Нови Искър — където къщите са с керемиден покрив и с гредоред. Другият е старият център, където сградите са с високи покриви, с много скатове и с конструкция, която е на възрастта на сградата. В панелните комплекси такава конструкция няма: там покривите са плоски и въпросът е за друга услуга. Затова всичко по-нататък се отнася до къща или до сграда със скатен покрив, не до блок.

Типичният местен дефект е точно в тази работа. Това, което заварваме тук най-често, е счупени и разместени керемиди, а под тях изгнила дървена конструкция. Връзката между двете не е случайна и минава през вятъра. При 26,1 м/с по БДС EN 1991-1-4/NA засмукването не работи в средата на ската, а по билото, по ръбовете и при стрехата — там керемидата се повдига и се измества.

Скрит теч и ред на огледа

Отворът е малък, течът също е малък, отдолу дълго не се вижда нищо. Водата обаче влиза точно над летвената скара и над края на мертека и стои там сезон след сезон. Затова тук конструкцията рядко умира от голям теч.

Умира от дребно разместване, което никой не е върнал навреме.

Снегов товар и височината на терена

Снегът е числото, с което се оразмерява. Нормативната стойност за София е 1,28 kN/m² по БДС EN 1991-1-3/NA. Това не е сняг, който идва за ден и си отива за ден — на тази височина той ляга и стои, а конструкцията го носи седмици наред. Затова тук сеченията не се копират. Гредоред, направен „като на съседа“ или взет от типов проект без преизчисляване, може да е бил достатъчен за друга комбинация от натоварване, наклон и разстояние между мертеците. При нова носеща конструкция стойността се залага в изчислението, а не се приема наум.

Височината решава кога се работи. Градът е на 548 метра и през студената половина на годината минаването през нулата е често. Това има две последици за дърводелската работа.

Работа на етапи и закрепване на конструкцията

Първата: конструкцията се пипа само при отворен покрив, а отворен покрив не се оставя за през нощта при несигурно време — затова разкриваме толкова, колкото ще затворим до края на деня, и графикът се прави на участъци. Втората е по-подценявана: на тази височина нощите оставят конденз по доставения материал. Мокро дърво не приема импрегнант — той само го оцветява. Затова материалът се съхранява покрит и повдигнат, а не се разтоварва в двора вечерта преди монтажа.

Вятърът има отношение и към нещо, което не се вижда в офертата — закрепването на цялата конструкция надолу. При 26,1 м/с покривът се тегли нагоре и целият товар отива в свързването с носещата стена. Заварваме редовно греда, легнала направо върху зидарията, без подложна греда и без анкериране, а отгоре тежко покритие. Докато конструкцията е стара и уседнала, това стои; сменим ли покритието с по-леко или вдигнем ли нов гредоред, въпросът с анкерирането става първи по ред, не последен.

Стария център и спешно временно подпиране

Старият център добавя ограничение, което мени не статиката, а размерите на елементите. Сградите под режим на опазване не приемат промяна на видимия покрив — форма, наклон, стреха и вид на покритието остават. Отделно достъпът е през тесни вътрешни дворове и през общо стълбище. Цял мертек в проектна дължина понякога не може да се качи по друг начин освен отвън, а за това трябва място, което често го няма. Затова тук дължината на елементите и мястото на наставките се решават заедно с достъпа, а не само по статика. В частния сектор този въпрос отпада — дворът е свой, материалът влиза цял и работата върви по-бързо при същия обем.

Един час. Базата ни е в града и излизаме в рамките на един час, докато в останалите градове срокът е денонощие. При конструктивна авария — счупен мертек, поддала опора, паднал участък след буря — този час не се харчи за кръпка. Харчи се за временно подпиране, тоест за сваляне на товара от повредения елемент върху носеща стена. След подпирането покривът може да чака оглед и оферта, без да продължи да се разрушава. Това е разликата между обаждане в първия час и обаждане на следващия ден.

Находки от предишни ремонти, гаранция и цена

Тук сме направили над 90 обекта — повече, отколкото във всички останали градове взети заедно — и голяма част от тях бяха преработка след други изпълнители, включително покриви, свалени изцяло и направени наново. Типичното, което намираме при отваряне: нови мертеци, стъпили в старото гнездо без въздух около края; протеза от закована отстрани дъска вместо наставка с болтове или със стоманени планки; краища, намазани с битум; сечения, определени на око.

Гаранцията тук е практическият аргумент. По Наредба № 2 от 31.07.2003 г., чл. 20, ал.

4 новата носеща конструкция носи минимум 10 години, а ремонтът на съществуваща — 8. Покритието и тенекеджийските работи са 5. Затова в офертата двете не се смесват в един ред: колко квадратни метра нова конструкция, колко и кои опори са ремонт, какво е покритие. Тази подредба решава и какъв срок се вписва за коя част, и тя е по-важна от общата сума в дъното на листа.

Ставката тръгва от 40 €/м² и е една за цялата страна. Разстоянието не я мени, излизането за час — също. Тук нагоре я движат обемът на разкриване, броят засегнати опори, състоянието на зидарията под гнездата и достъпът до двора. Реалната сума се фиксира след оглед на място и след отваряне на първия възел, не по телефона и не по снимки от тавана.