Обшивка на стрехи и челни дъски в София

Как правим Обшивка на стрехи и челни дъски в София в София

Стрехата е частта от покрива, която в този град остава мокра най-дълго, и причината е в надморската височина. 548 метра означават дълга студена половина от годината и много преходи през нулата — денем се топи, нощем замръзва, и така по няколко пъти в една седмица. Дървото на стрехата не се предава от възраст, а от броя цикли мокро-сухо и замръзване-размразяване. Затова еднакво стари къщи в равнината и тук не са в еднакво състояние точно по ръба на покрива.

Зимата товари стрехата и по втори начин. Нормативният сняг тук е 1,28 kN/m² по БДС EN 1991-1-3/NA — сняг, който ляга на ската и стои седмици, вместо да слезе за ден. Долният му слой се топи от топлината на сградата, водата стига до студения край и там спира, защото под стрехата няма топлина отдолу. Образува се ледена преграда, зад която стои вода. Тази вода мокри челната дъска отзад, влиза между керемидите и стига до краищата на мертеците. Отвън боята е цяла и никой не гледа натам.

Тежест на леда и вятър под стрехата

Същата преграда тежи. Ледът в улука и по ръба на покритието виси на куките, а куките са захванати в челната дъска или в гредата под нея. Омекнало дърво изпуска куката постепенно и почти незабележимо, докато посоката на оттичане се промени и водата тръгне обратно. Оттам идва впечатлението, че улуците просто не траят. Нов улук върху дъска, която не държи пирон, тук изкарва един сезон и провисва на същото място.

Вятърът работи по стрехата отдолу. Нормативните 26,1 м/с по БДС EN 1991-1-4/NA дават подналягане, което е най-силно точно по ръбовете и челата на покрива, а не в средата на ската. Ако обшивката отдолу е захваната рядко или на пирони, изядени в тялото на дървото, вятърът я отнася на цяло парче. Проверява се с изваждане на един пирон: ако излезе с два пръста, останалите по същия ред са в същото състояние, независимо как изглеждат главите.

Панелни блокове и стрехи в центъра

В панелните комплекси този разговор почти не се води и това е честният отговор. Там покривът е плосък, ръбът е решен с атика и вода по челна дъска няма. Обшивката на стрехи е работа за скатните покриви — за частния сектор в Панчарево, Банкя и Нови Искър и за стария сграден фонд в центъра. Ако живеете в панелен блок и ви тече при външната стена на последния етаж, причината е върху плочата и се решава по друг ред.

В стария център стрехите са широки, дървени и често профилирани, а сградите са под режим на опазване. Там обшивката не може просто да се затвори с ламарина по най-бързия начин: видимият профил се запазва, а дървото под него се подменя частично, парче по парче. Достъпът е втората половина от задачата — вътрешните дворове са тесни, автовишка не застава и се работи от покрива и по стълбището. Това удължава срока и се казва предварително, а не в средата на работата.

Проветряване на ръба и ред на работа

Тукашната зима наказва и една честа грешка при затварянето на ръба. Подпокривният въздух влиза откъм стрехата и излиза при билото, а при снежна покривка, която се задържа седмици, парата отдолу иска този изход всеки ден. Плътно затворена стреха го отнема точно в месеците, когато е най-нужен. Затова сечението за преминаване на въздух се решава заедно с профила на обшивката и се записва в офертата като отделна позиция.

Тук сме работили на над 90 обекта и картината при стрехите се повтаря. Отгоре — счупени и разместени керемиди, а под тях дървена конструкция, стояла мокра години. Част от поръчките дойдоха като преработка: сложена е нова ламарина върху мека дъска, защото така се вижда резултат за един ден. Затова редът е обратният — първо дървото, после металът, и това не подлежи на договаряне.

След две зими ламарината е цяла, а под нея няма нищо.

Спешно след буря и цена на обшивката

Базата е в града и след буря излизаме в рамките на един час. При стрехите този час има конкретен смисъл: полуоткъсната обшивка или увиснал ръб при следващия порив тръгва и отнася улука със себе си, а под стрехата обикновено се минава. Първото действие е сваляне или захващане на освободеното, измерването идва след това. Ако дъската отдолу е здрава, работата остава тенекеджийска. Ако не е, обхватът се променя и това се казва на място, преди металът да е поръчан.

Обшивката на стрехи се смята на линеен метър и цената е една за цялата страна. Движат я височината, ширината на стрехата, състоянието на дървото под нея и достъпът до ръба. Подмяната на греда, тенекеджийските работи по ръба и есенното почистване на улуци са отделни редове в офертата и не влизат в обшивката по подразбиране. Последното тук не е козметика: запушен улук е най-краткият път до ледената преграда. Кое от изброеното се отнася за вашата стреха, се вижда на огледа, а сумата се потвърждава писмено, преди да започне работа.

Подходящ сезон и гаранционни срокове

Сезонът за тази работа тук е по-къс, отколкото изглежда от календара. Ръбът на покрива се отваря, дървото стои разкрито, а на 548 метра сутрешният мраз идва рано и си отива късно. Затова стрехите се планират за топлата половина от годината и се завършват преди първия сняг, а не се започват в ноември „докато има време“. Аварийните случаи са изключение и се правят по друг начин — с временно захващане, което издържа до сух и топъл прозорец. Разликата се обявява предварително, защото се отразява на срока, а не на цената.

Сроковете по Наредба № 2 от 31.07.2003 г., чл. 20, ал. 4 се делят и при тази работа. Обшивката и тенекеджийските работи вървят с 5 години, ремонтът на съществуваща носеща конструкция — с 8, ако са подменяни краища на мертеци или челна греда, а новата носеща конструкция — с 10. Срокът тече от приемането на обекта. Затова всяка подменена дъска и всеки изрязан край на мертек се снимат с мярка преди затварянето — това е единственото, което после доказва обхвата пред следващия човек, който се качи горе.