Дървена покривна конструкция във Варна

Как правим Дървена покривна конструкция във Варна в Варна

Първият въпрос при дървена конструкция във Варна не е колко дебела е гредата, а диша ли покривът. Въздухът тук е влажен през по-голямата част от годината и носи сол. Дърво, затворено в непроветряемо подпокривно пространство, не изсъхва между два дъжда — стои в едно и също състояние месеци наред. Затова конструкцията тук рядко умира от теч. Умира от режим.

Когато такъв покрив се отвори, картината е нетипична. Няма мокра пътека, няма петно, няма място, в което да се посочи с пръст. Има потъмняло дърво по цели участъци, меко под отвертка при летвената скара и по горната страна на мертеците, и суха, здрава долна страна на същата греда. Собственикът обикновено казва, че никога не е капало, и е напълно прав.

Втората половина от задачата е металното във възлите. Планки, болтове, анкери, скоби и винтове тук ръждясват по-бързо, отколкото дървото гние. Възел, чиято стомана си е отишла, вече не е възел, дори когато гредата до него звучи здраво. Затова при обследване отваряме връзките — при стрехата, при билото и при опората в зида, — вместо да чукаме по средата на ската.

Вятърът и подредбата на офертата

Вятърът обяснява защо това е решаващо. Нормативната стойност за града е 31,0 м/с по БДС EN 1991-1-4/NA, а по-висока имат само Сливен с 35,8 и Бургас с 33,5 м/с. Снегът е 1,11 kN/m² по БДС EN 1991-1-3/NA и почти никога не той определя сечението. Конструкцията тук се смята срещу вдигане, а не срещу натиск, и вдигането минава изцяло през възлите и през връзката с носещата стена.

Оттам следва и подредбата на офертата. Анкерирането, подложната греда и класът на крепежа стоят в началото, а не в бележка накрая. Най-често заварваното тук е мертек, чийто край е положен направо върху зида — нищо не го дели от зидарията и нищо не го задържа надолу. Такъв покрив издържа, докато керамиката отгоре е тежка и слегнала, и се разклаща веднага щом покритието олекне. При нова носеща конструкция въпросът се затваря, преди да бъде поръчано дърво.

Материалът и двата типа фонд

Материалът също се третира различно. Импрегнирането тук не е формалност и не се прави върху влажно дърво — влажното приема оцветяване, не защита. Доставката се държи покрита и вдигната над земята, а не струпана в двора от предната вечер — нощният въздух до морето оставя конденз по всяка повърхност. Челата на елементите остават без битум. Битумът тук работи като тапа: пуска влагата откъм зида навътре и не ѝ дава изход обратно.

Дървена покривна конструкция в града има на два вида фонд. Единият е частният сектор — Аспарухово и къщите по склоновете, където покривите са скатни, а пристрояванията често са правени без изчисление: удължен скат, мертеци, наставени с ковани отстрани дъски, опора, стъпила върху преградна вместо върху носеща стена. Другият са подпокривните нива и мансардите в крайморските комплекси, където конструкцията е по-нова, но носи закрепена по нея техника и слънцезащита. Чайка, Бриз и Левски отпадат от този разговор: фондът там е панелен, строен между 60-те и 80-те години по ЕПК и ЕПЖС, а покривът е стоманобетонна плоча без нито един дървен елемент.

Първо посещение и аварията след буря

Базата ни е на 473 километра и излизаме в рамките на 24 часа. При конструкция това значи, че първото посещение трябва да събере целия набор за изчислението наведнъж — разстоянията между опорите и между мертеците, размерите на дървото, наклона, състоянието на гнездата в зида и няколко отворени връзки. Помогнете с достъпа до тавана поне покрай стените и изгасете лампите горе, докато сме там: светлите ивици отгоре показват къде покривът вече е отворен. Когато сградата има нужда от конструктивно становище, поръчката му тръгва още същия ден и се плаща като отделна позиция, от 250 € за обект.

След буря въпросът обикновено е спешен, а ние сме на ден път. Дотогава по-полезно е друго — погледнете покрива отвън и вижте дали редовете над счупеното още лежат притиснати, защото отворената ивица тръгва първа при следващия порив. Изпратете снимки отблизо и от разстояние; по тях преценяваме какво да натоварим, преди да потеглим.

Самоделната подпора е по-опасна от счупената греда: стъпила върху преградна стена или без разпределителен елемент отдолу, тя просто пренася товара на следващото слабо място.

Заварената работа и гаранционните срокове

Тук сме направили 3 обекта и не ги умножаваме. На тях се повтори едно и също: сеченията бяха достатъчни, а закрепването — не. Планки, монтирани с обикновени винтове, които се чупеха при вадене. Мертеци със здрави чела, чието гнездо в зида беше запълнено с хоросан и не проветряваше. Нищо от изброеното не личи от тавана и всичко излиза при първото отваряне на връзка.

Сроковете се делят според това какво е сменено. Наредба № 2 от 31.07.2003 г., чл. 20, ал. 4 дава на тенекеджийските работи и на покритието 5 години, на ремонтираната стара конструкция 8, а на изцяло новата носеща част 10. Хидро- и топлоизолацията стои на 7 години, но при агресивна среда пада на 5, а морският въздух е точно такъв случай.

Протоколът и цената на ремонта

Цената е от 40 €/м² навсякъде в страната и километрите до брега не влизат в нея. Разликата нагоре идва от друго: колко трябва да се разкрие, колко възела са засегнати, в какво състояние е зидът около гнездата и дали покривът се преработва така, че да проветрява. Отделният елемент от гредореда върви на брой, от 70 €, и това е сметката, която се плаща, докато проблемът е още на ниво възел. Пропусне ли се, следващата сметка вече е за цял скат.