Пренареждане на керемиди във Варна

Как правим Пренареждане на керемиди във Варна в Варна

Във Варна пренареждаме закрепване, а керемидите са само видимата част от работата. Керемида, легнала на собствената си тежест, е решение за друг вятър и за друг град. Нормативната стойност тук е 31,0 м/с по БДС EN 1991-1-4/NA — трета по сила в страната след Сливен с 35,8 и Бургас с 33,5. При такъв напор въпросът не е дали редовете са подредени, а колко от тях са закрепени поотделно и с какво. Затова огледът започва с това да се вдигне една керемида по ръба и да се види какво я е държало.

Обикновено под нея се намира крепеж, който вече не е метал по цялата си дължина. Скобата се чупи в ръка, телта се рони, пиронът е с изтъняло тяло и с уголемен отвор около себе си. Соленият въздух прави това бавно и еднакво по целия покрив, а не на петна. Оттук следва и правилото за офертата: нов крепеж е позиция в нея, не подразбираща се дреболия. Върнат обратно стар крепеж означава същият разговор след първата силна буря.

Не се фиксира цялата площ и това не е икономия. Закрепването се сгъстява по линиите, откъдето разместването тръгва — първите редове над стряхата, ръбовете при фронтоните, билото и обиколките около комина и капандурите. Кой скат получава повече внимание, се решава на място: покривът има открита и закрита страна, а натоварването върху двете няма нищо общо. Останалата площ се връща по обичайния начин, с проверено застъпване.

Страничното застъпване и местният брак

Проверява се и страничното застъпване, не само надлъжното. При напор откъм морето водата се подава косо и влиза между съседните керемиди в самия ред, а не единствено отдолу нагоре. Керемида, върната с луфт встрани, изглежда наред от двора и пропуска при всяка буря със страничен вятър. Затова редът се притяга по шнур и се проверява на ръка, керемида по керемида, преди екипът да мине нагоре.

Бракът тук се държи различно, отколкото по-навътре в страната. Зимата е мека, снегът е 1,11 kN/m² по БДС EN 1991-1-3/NA и градът стои на 30 метра , тоест керамиката не минава през дълги поредици от замръзване и топене. Счупеното идва от вдигане и падане, а не от разслояване, и това си личи по разположението му. Когато вятърът е причината, счупените са струпани по ръбовете и по билото.

Пръснат по цялата площ брак означава друго — материалът е отслужил и пренареждането само отлага разхода.

Дървото отдолу и кварталите

Дървото отдолу също се предава по местен начин. То не гние под задържан сняг, а мокри на порции при всяка буря и се разработва точно там, където стои крепежът. Ръждата увеличава тялото на пирона, люлеенето разширява отвора и летвата около него омеква, макар на пипане да е суха. Затова бодем с отвертка на няколко места по ската и задължително при челата на мертеците до зида. Ако летвата поддава, предлагаме смяна на участък, а не подредба върху нея.

Аспарухово и Левски. Керемиденият фонд тук е в частния сектор и в по-старите ниски сгради, а не в комплексите — Чайка и Бриз са с плоски покриви и въпросът за застъпване там изобщо не стои. При къщите работата обикновено има двор, стълба и достъп, тоест участъкът може да е по-голям. При крайморските комплекси със скатни части над последния етаж достъпът минава през общи части и се уговаря предварително, което влиза в срока.

След буря и работата на участъци

След буря екипът тръгва от 473 километра и излиза в рамките на денонощие. Нощта дотогава е ваша и има какво да се сбърка в нея. Платнище, опънато върху покрив при такъв вятър, се превръща в платно: надува се, откъсва се заедно със закрепването си и отнася още редове със себе си. Не се качвайте и не притискайте покрива с тежести. Работете отдолу — покрийте пода на тавана под откритото място, изнесете каквото може да се намокри и снимайте покрива от двора, за да се преброят слезлите редове.

Работим на участъци и всеки участък се затваря до края на деня. При прогноза за силен вятър участъкът се смалява предварително, защото отворен скат тук е по-опасен от теча, който го е причинил. Свалените керемиди слизат на палет, а не на купчина — счупеното при свалянето влиза в брака и се плаща. Стъпката на летвената скара се изравнява по мярката на самата керемида и по опънат шнур; следите от старите пирони не са ориентир, тъй като точно те са пуснали редовете.

Заварена работа и границите на пренареждането

Пренареждането не решава всичко и това се казва предварително. Ако водата влиза през обшивката около комин, през улама или през завършването при фронтона, подредбата на ската няма да я спре. Такива детайли се преработват отделно и се мерят в линейни метри — тенекеджийските работи са от 8 €/л.м. Затова още при огледа делим находките по покритие от находките по детайли и ги описваме в два различни реда.

Цена и гаранция на пренареждането

Пренареждането започва от 10 €/м² и ставката е една за цялата страна; разстоянието не се начислява в нея. Нагоре я движат подмененият крепеж, подменените летви на участъци и достъпът. Ако след сортирането здравите керемиди не стигат за цял скат, работата минава на друга ставка — смяна от 14 €/м², колкото е и частичният ремонт на покрив. Решението се взема горе, при свалените редове, и се записва, преди работата да продължи.

За подменената летвена скара важи Наредба № 2 от 31.07.2003 г., чл. 20, ал. 4: ремонтът на съществуваща конструкция носи минимум 8 години. За покритието и за тенекеджийските работи по билото и по ръбовете срокът е 5 години. И двата текат от приемането на обекта.