Пренареждане на керемиди в Пловдив

Как правим Пренареждане на керемиди в Пловдив в Пловдив

Пренареждането не е подреждане по естетика, а възстановяване на застъпването. Колко трябва да е то, се решава от наклона на ската и от вятъра, не от вида на керемидата. Пловдив е равнинен град и голяма част от старите къщи тук са с полегати скатове, а при малък наклон водата се движи бавно и се задържа в улея на керемидата. Нормативният вятър е 27,1 м/с по БДС EN 1991-1-4/NA. Полегат скат и такъв напор заедно означават по-голямо застъпване от обичайното, иначе водата се вкарва нагоре между редовете. Затова огледът тръгва с измерване на наклона и на стъпката на летвената скара.

От тази мярка следва случаят, който заварваме често. Стъпката на летвите е заложена за по-стръмен покрив, а керемидата е сменяна с друг профил и вече не ляга както трябва. Пренареждане със заварената стъпка връща същия дефект обратно на покрива, затова летвената скара се пребива на участъци. Това е позиция в офертата и се казва преди подписването, а не при отварянето на ската.

Капана, Кючук Париж и различните партиди

Капана и Старият град. Покривите на стария фонд са с широки, издадени напред стрехи и с отворено пространство под тях. Вятърът влиза под стряхата и повдига долния ред отдолу нагоре, вместо да го засмуква отгоре. Затова разместването при тези сгради тръгва от най-долния ред и се качва, а не започва от билото. При връщане на редовете сгъстяваме закрепването именно в първите редове над стряхата, а дъсчената обшивка отдолу се преглежда за следи от вода. Външният вид не подлежи на промяна, така че се работи със съществуващите керемиди.

Кючук Париж. Ниската застройка е кърпена на части през годините и по един покрив често лежат керемиди от две-три различни партиди. Различните партиди имат различна височина на вълната и не се застъпват помежду си, дори когато профилът отгоре изглежда еднакъв. При пренареждане ги групираме по скат — скат с еднакъв материал работи, смесеният ред тече. Ако здравите керемиди от един вид не стигат за цял скат, разговорът минава към смяна и това се казва на покрива.

Авария след буря и сезонът за работа

След буря екипът стига в рамките на денонощие, защото базата е на 166 километра. Нощта дотогава е ваша и има смисъл да не се губи. Ако от земята личи, че редове са слезли, покрийте пода на тавана под откритото място и изнесете оттам всичко, което може да се намокри. На покрива не се качвайте и в никакъв случай не заковавайте нищо през керемида — пробитата керемида става теч, който се плаща отделно. Снимайте покрива от двора и от улицата, за да се преброят липсващите редове; по този брой се товари материалът, който тръгва с екипа.

Сезонът за тази работа тук е дълъг и това е предимство. Нормативният сняг е 1,16 kN/m² по БДС EN 1991-1-3/NA — по-ниска от софийската, — и снегът рядко стои седмици по ската. Забраната е кратка: по заскрежена керемида не се стъпва, защото керамиката на студ се къса още при вдигането. Лятото има своя граница — по нагрята керемида и по размекнат битум под нея не се работи следобед. Затова през горещите месеци започваме рано и спираме преди пека.

Брак от вода и вредата от мъха

Бракът се смята предварително и не е грешка на екипа. Керемида, поела вода в тялото си, се разслоява отвътре и се чупи в ръката при вдигане, макар отгоре да изглежда цяла. При полегати скатове, по които водата се задържа дълго, точно това е обичайното състояние на старото покритие. Ако бракът тръгне висок още при първите редове и счупените са пръснати по цялата площ, а не струпани по ръба, покритието е отслужило и пренареждането само отлага разхода. На над 15 обекта тук този разговор се е водил на покрива, а не в офиса.

Мъхът върши повече вреда, отколкото изглежда. Затова при сваляне керемидите се почистват в улеите, преди да се върнат по местата си. Импрегнирането от 6 €/м² има смисъл само при покритие, което ще изкара още години, и се прави след пренареждането, не вместо него.

Той не пропуска вода сам по себе си, а вдига горната керемида с няколко милиметра и разваля застъпването по целия ред, тоест прави точно обратното на пренареждането.

Билото и долният ред на ската

Билото е отделна тема при старите покриви. Капаците са редени на хоросан, който с годините се рони и изпада на парчета, а керемидите под тях остават без притискане. При пренареждане тази линия се прави наново — почистване, ново подреждане и закрепване. Връщането на капак върху ронлив хоросан не издържа и един сезон, а при нашия вятър билото е първото, което си тръгва. Ако то остане извън обхвата, работата по ската губи смисъл.

Долният ред иска отделно внимание при полегат скат. Водата слиза бавно, задържа се на края и част от нея тръгва назад под керемидата, вместо да падне в улука. Оттам идват влажното чело на стряхата и загнилите краища на мертеците при иначе здраво покритие. Затова при пренареждане проверяваме има ли капкоотвеждаща ламарина под първия ред и как е изведена в коритото. Липсва ли, се поставя — тенекеджийските работи са от 8 €/л.м. и се описват отделно от квадратурата.

Работа на участъци, цена и гаранция

Работим на участъци и затваряме всеки участък до края на деня. Отворен скат за през нощта не се оставя заради удобство, а при прогноза за дъжд участъкът се смалява предварително. Керемидите слизат на палет, а не на купчина, защото счупеното при свалянето влиза в брака и се плаща. Стъпката на летвите се изравнява по мярката на самата керемида и по опънат шнур — следите от старите пирони не са ориентир, а точно те са причината редовете да са тръгнали.

Цената започва от 10 €/м² и е една за цялата страна; километрите до Пловдив не се калкулират в нея. Нагоре я движат подменените летви, достъпът и състоянието на билото. Стигне ли се до подмяна на керемиди, работата минава на друга ставка — от 14 €/м², — колкото е и частичният ремонт на покрив. За подменена дървена летвена скара важи Наредба № 2 от 31.07.2003 г., чл. 20, ал. 4: ремонтът на съществуваща конструкция носи минимум 8 години, а покритието и тенекеджийските работи — 5 години, считано от приемането на обекта.